日常保潔是指在保潔服務中,每日需要清潔的項目內(nèi)容。日常保潔工作由各種作業(yè)組成,看起來非常復雜,但基本上由“掃”“擦”“洗”等作業(yè)組成,和家庭中的日常清掃沒有多大區(qū)別。因此,可以說,日常保潔的項目內(nèi)容也正是由這些作業(yè)組成的,目的是為業(yè)主或使用人提供個優(yōu)質(zhì)、 高效、潔凈、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境和生活環(huán)境。
通過日常保潔可以延長物業(yè)的使用年限,減少物業(yè)裝飾材料表面的自然損壞和人為磨損,取得既經(jīng)濟又能保持物業(yè)美觀的效果。
通過清掃、擦拭、揩抹等作業(yè),定時,定點、定人進行生活垃圾分類,處理和清運,維護物業(yè)內(nèi)所有公共場所和公用部位的清潔生,塑造文明形象,提高環(huán)境質(zhì)量。
日常保潔的分類
日常保潔服務涉及的領域極其廣泛,包括寫字樓、公寓、商廈、酒店、醫(yī)院、場館、工廠、交通樞紐、民用住宅等多種業(yè)態(tài)場所。
日常保潔按區(qū)域特點劃分,可分為室內(nèi)保潔和室外保潔。
室內(nèi)保潔的清潔順序應遵循以下原則:先上后下,先內(nèi)后外,先粗后細,先污后凈。室內(nèi)衛(wèi)生要求“四凈”:地面凈、立面和屋頂凈、衛(wèi)生死角凈、設備設施凈。
室外日常保潔是指道路、廣場及其他未實行門前三包地面的清掃保潔、垃圾收集和運輸。
按服務區(qū)域的使用功能劃分,通??蓪⒈嵎辗譃楣矃^(qū)域日常保潔、室內(nèi)保潔和特殊區(qū)域的日常保潔。但無論怎樣劃分,不同的建筑物都有著相同或相似的功能結(jié)構(gòu)和服務內(nèi)容,如一般的建筑物都含有大堂、衛(wèi)生間、通道、樓梯、外環(huán)境等,公共區(qū)域一般都含有辦公室、會議室等室內(nèi)服務。而醫(yī)院、工廠、交通樞紐.場館等場所,除了具備一般建筑物公共區(qū)域日常保潔的共性內(nèi)容外,又都有著各自不同的特殊性,如醫(yī)院內(nèi)的手術(shù)室、層流房等特殊區(qū)域的特殊要求、隔離消毒要求和醫(yī)療垃圾的儲運消納等。因此,本手冊就按具有一般其性區(qū)域的日常保潔和不同業(yè)態(tài)等特殊場所的日常保潔,分別闡述保潔過程中的實用技術(shù)。